【上海】金杨七街坊,2室1厅二手房出售,价格：365万元

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□分析前须知□
房东是2018年婚房装修好，味道晾了半年了，才进去住了1年多就空置了，也没出租过，因为置换电梯3房卖房；
□产证内分析□
60.74平米，2房1厅1卫；
整个装修风格属于年轻人系的豪华风，房东是北方人，所以花了几万块钱装了地暖，所以地板用的是白色带条纹的瓷砖；全屋宜家简约风格家居；别看装修没花多少钱，是因为房东就是做家居这一块的，
厅有11平朝北；
主卧有17平带4平阳台，北次卧有14平；
卫生间做了干湿分离，有4个平方朝北；
厨房有5平方朝北。

房东目前看中的电梯3房已经付了首付，要在2023年10月之前把自己房子过户掉，当初这个房子就是2016年和我买的，现在的价格比市场价便宜将近50W，如果算上30W的装修成本，房东实际比市场价便宜70W，就是要急售。
此房位于中区，采光一点问题都没有，可以实地勘测。
同小区58-70平的房子，成交价都在380W以上，挂牌价都在420W以上，房东现在时间不多，具体电联，真是一便宜实惠豪气的房子难求！

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